Тазовод

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Вклад замутил под 16,1%
Выгоднее однако чем ипотеку 11,5% гасить досрочно

ошибаешься. Это выгоднее, если у тебя есть вся сумма на загашение ипотеки. В противном случае не выгодно.

Всей суммы нет конечно.
Можешь не спорить, я просчитал все до копейки прежде чем принять решение.
Чистая прибыль существенна.

анонимно писал(а): Всей суммы нет конечно.
Можешь не спорить, я просчитал все до копейки прежде чем принять решение.
Чистая прибыль существенна.

учитывая что такой вклад идёт на три года без возможности досрочного снятия денег.

Тоже просчитывал -это выгодно только на первый взгляд. А в долгосрочной перспективе на 20 лет ни разу не выгодно. И это при том, что иппотека под 10,5 а процет в банке 20%

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Всей суммы нет конечно.
Можешь не спорить, я просчитал все до копейки прежде чем принять решение.
Чистая прибыль существенна.

учитывая что такой вклад идёт на три года без возможности досрочного снятия денег.

Тоже просчитывал -это выгодно только на первый взгляд. А в долгосрочной перспективе на 20 лет ни разу не выгодно. И это при том, что иппотека под 10,5 а процет в банке 20%

У меня на 9 месяцев вклад, чистая прибыль 17 тыщ, тут уже учтено все включая переплаты, страховку и налоговые вычеты.
Потом таких процентов по вкладам не будет конечно, но пока вот так.
А как у тебя получилось не выгодно при такой то разнице в процентах?

анонимно писал(а):

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Всей суммы нет конечно.
Можешь не спорить, я просчитал все до копейки прежде чем принять решение.
Чистая прибыль существенна.

учитывая что такой вклад идёт на три года без возможности досрочного снятия денег.

Тоже просчитывал -это выгодно только на первый взгляд. А в долгосрочной перспективе на 20 лет ни разу не выгодно. И это при том, что иппотека под 10,5 а процет в банке 20%

У меня на 9 месяцев вклад, чистая прибыль 17 тыщ, тут уже учтено все включая переплаты, страховку и налоговые вычеты.
Потом таких процентов по вкладам не будет конечно, но пока вот так.
А как у тебя получилось не выгодно при такой то разнице в процентах?

а так и получилось. Ипотеку гасить 20 лет, а вклад на 2-3 года. Вот и считай в долгосрочной перспективе, что выгоднее - сейчас погасить основной долг и на него не будет начисляться процент,или через 10 месяцев.

Иными словами, долг по ипотеке 1650 тыр. Выплаты по процентов за пять лет составят 804138,79 . Если сейчас досрочно погасить 100 тыр, то выплаты по процентам составят 751638,79, т.е. переплата в долгосрочной перспективе составляет 52500

Ну и соответственно, если через 9 месяцев ты снимаешь 117000 и гасишь основной долг, то переплата по процентам на 60-й месяц составит 752732,54, или разница с бездосрочного погашения 51406,25

Иными словами в долгосрочный период в пять лет выгоднее сразу закинуть деньги за основной долг, потому как через пять лет будешь в плюсе на 1093,75, в через 30 на все 50 тыр )))

Ниасилил
Одинаковые периоды вклада и кредита сравнивай, а то каша какая то получается.
Смысла нет в расчетах, если период разный.

анонимно писал(а):Ниасилил
Одинаковые периоды вклада и кредита сравнивай, а то каша какая то получается.
Смысла нет в расчетах, если период разный.

Предлагаешь сравнить тёплое с мягким, в условиях что мягче???? Иными словами - выплаты по иппотеке - это алгебраическая прогрессия. Проценты по вкладу на один период - это простое произведение. Вот и получается, что ты алгебраическую прогрессию попробовал просто заменить умножением. А если считать как положенно, то не всё так разужно получается.

Так что ИМХО. сейчас самое выгодное - это перевести рубли в баксы или золото. Потому как есть высокий риск дефолта. В таком случае иппотека "сгорит", сбережения "сгорят",валюта или зололто останутся и выростут в цене.

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а):Ниасилил
Одинаковые периоды вклада и кредита сравнивай, а то каша какая то получается.
Смысла нет в расчетах, если период разный.

Предлагаешь сравнить тёплое с мягким, в условиях что мягче???? Иными словами - выплаты по иппотеке - это алгебраическая прогрессия. Проценты по вкладу на один период - это простое произведение. Вот и получается, что ты алгебраическую прогрессию попробовал просто заменить умножением. А если считать как положенно, то не всё так разужно получается.

Все нормально получается, в расчетах естественно учтена и прогрессия тоже.
Результат - прибыль.

анонимно писал(а): Все нормально получается, в расчетах естественно учтена и прогрессия тоже.
Результат - прибыль.

Нету прибыли. В Экселе посчитай выплату по ипотеке за 20 лет - когда выгоднее излишком гасить: сегодня 100 тыр или через 9 месяцев 117 тыр. Там всё сразу видно.


З.Ы.
Она взяла у друга в долг 100 рублей, которые благополучно потеряла. Тогда она пошла к подруге и взяла в долг еще 50 рублей. Купила две шоколадки по 10 рублей. Оставшиеся 30 рублей вернула другу. Осталась должна 70 рублей другу и 50 рублей подруге, всего 120 рублей. Плюс купленые шоколадки. Итого 140 рублей.
Вопрос:
Куда подевались 10 рублей?

Кто не сможет решить, тому нельзя покупать в кредит даже тостер.

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Все нормально получается, в расчетах естественно учтена и прогрессия тоже.
Результат - прибыль.

Нету прибыли. В Экселе посчитай выплату по ипотеке за 20 лет - когда выгоднее излишком гасить: сегодня 100 тыр или через 9 месяцев 117 тыр. Там всё сразу видно.


З.Ы.
Она взяла у друга в долг 100 рублей, которые благополучно потеряла. Тогда она пошла к подруге и взяла в долг еще 50 рублей. Купила две шоколадки по 10 рублей. Оставшиеся 30 рублей вернула другу. Осталась должна 70 рублей другу и 50 рублей подруге, всего 120 рублей. Плюс купленые шоколадки. Итого 140 рублей.
Вопрос:
Куда подевались 10 рублей?

Кто не сможет решить, тому нельзя покупать в кредит даже тостер.

не совсем понятно зачем приплюсовывали еще раз 2 шоколадки

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Все нормально получается, в расчетах естественно учтена и прогрессия тоже.
Результат - прибыль.

Нету прибыли. В Экселе посчитай выплату по ипотеке за 20 лет - когда выгоднее излишком гасить: сегодня 100 тыр или через 9 месяцев 117 тыр. Там всё сразу видно.

Так и считал, ты чего то загоняешь.
17 у меня это чистыми, то есть разница между переплатой по процентам кредита и суммой процентов по вкладу за период, а также с учетом страховки и налоговых вычетов.
Учтено все, ошибиться тут негде.

анонимно писал(а):

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а): Все нормально получается, в расчетах естественно учтена и прогрессия тоже.
Результат - прибыль.

Нету прибыли. В Экселе посчитай выплату по ипотеке за 20 лет - когда выгоднее излишком гасить: сегодня 100 тыр или через 9 месяцев 117 тыр. Там всё сразу видно.

Так и считал, ты чего то загоняешь.
17 у меня это чистыми, то есть разница между переплатой по процентам кредита и суммой процентов по вкладу за период, а также с учетом страховки и налоговых вычетов.
Учтено все, ошибиться тут негде.

не понял - 17 тыр это между чем и чем?

Nachtwandler писал(а):не понял - 17 тыр это между чем и чем?

Суммой процентов по вкладу за период - переплата по процентам кредита - страховка + вычеты.

анонимно писал(а):

Nachtwandler писал(а):не понял - 17 тыр это между чем и чем?

Суммой процентов по вкладу за период - переплата по процентам кредита - страховка + вычеты.

Ну писец ты арифметик. А если вычитов уже нет?

Nachtwandler писал(а):

анонимно писал(а):

Nachtwandler писал(а):не понял - 17 тыр это между чем и чем?

Суммой процентов по вкладу за период - переплата по процентам кредита - страховка + вычеты.

Ну писец ты арифметик. А если вычитов уже нет?

Да мне пох, у меня то есть
Ну даже если нет, было бы 13 тыщ прибыли.